ВТБ · Лицензия ЦБ № 1000

Ипотека «Вторичное жильё» — ВТБ в Лабинске

★ 4.4 оценка редакции

Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽

Ставкаот 18,4 %

Суммадо 100 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Оформить продукт можно на сайте организации: ВТБ ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.

Условия

Ставкаот 18,4 % годовых

Сумма кредитадо 100 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталможно использовать как первый взнос

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияВТБ

Вторичное жильё Можно с маткапиталом

Коротко о продукте

ВТБ предлагает «Вторичное жильё» (раздел «Ипотека»). Квартира на вторичном рынке — до 100 млн ₽.

Основные условия: ставка — от 18,4 %; сумма — до 100 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — вторичное жильё, можно с маткапиталом.

ВТБ: Второй по величине банк России; сильные позиции в ипотеке и зарплатных проектах. Работает с 1990 года. Предложение действует во всех регионах, включая Лабинск.

Ставка18,4 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 100 620 ₽

Переплатаот 17 756 919 ₽

Нужный доходот 201 241 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Покупателям квартир на вторичном рынке

Плюсы

Материнский капитал можно направить на первый взнос

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Лабинске

Переход на сайт банка

Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ВТБ, анкету вы заполняете там.

Решение

ВТБ проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Лабинске — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным ВТБ и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Ипотека в Лабинске: программы и проведение сделки

Ипотечных предложений для Лабинска в каталоге 16, минимальная ставка по ним начинается от 5,89 %. Это цифра из каталога, итоговая ставка зависит от условий конкретного клиента, так что в договоре её стоит сверять по полной стоимости кредита. Одна строка каталога не заменяет расчёта платежа под конкретную сумму и срок.

Семейная программа в каталоге доступна: для семей с детьми это отдельный вариант, предназначенный для новостроек и строительства дома. Сельская ипотека здесь не подходит, потому что в Лабинске живёт около 63 тысяч человек, а она рассчитана на жильё в городах до 30 тысяч жителей. Дальневосточная и арктическая программы действуют только в регионах ДФО и Арктической зоны, поэтому здесь их тоже нет. Если семья не подходит под условия программы, остаётся обычная ипотека из того же каталога.

Страхование залога при ипотеке обязательно, а полис можно купить в любой страховой, которая аккредитована банком. В Лабинске шесть страховых офисов, среди них два у ВСК и один у РЕСО-Гарантии на улице Пушкина, 189, режим которого пн–пт с 8 до 17 с перерывом с 13 до 14. Полис для залога и полис жизни — разные документы, и на каждый из них стоит смотреть отдельно. Стоимость полиса для залога в данных не указана, поэтому её нужно уточнять у страховщика.

Где оформить лично: ВТБ в Лабинске

ВТБ в Лабинске: 4 отделения. Самая высокая оценка посетителей — улица Мира, 211/5: ★ 4,3 по 11 отзывам.

ВТБ · 4 отделения

улица Мира, 211/5 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,3 (11 отзывов)
улица Константинова, 12 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,2 (8 отзывов)
Красная улица, 22 — пн-сб 09:00–18:00
Лабинск, 12

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Вторичное жильё» в Лабинске?

Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 18,4 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (11-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: вторичное жильё, можно с маткапиталом.

Как связаться с ВТБ?

Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.