Сверхлимит до 30 млн ₽ по рыночной ставке на часть суммы
Лицензия ЦБ № 1326
ДОМ.РФ Банк · Лицензия ЦБ № 2312
Ипотека «Квартира в новостройке» — ДОМ.РФ Банк в Лабинске
★ 4.4 оценка редакции
Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков
Ставкаот 18,5 %
Суммадо 50 млн ₽
Первый взносот 20,1 %
Оформить продукт можно на сайте организации: ДОМ.РФ Банк ведёт приём заявок сам. Мы показываем условия и сравниваем их с рынком, но заявки не принимаем и персональные данные не собираем.
Условия
Ставкаот 18,5 % годовых
Сумма кредитадо 50 млн ₽
Первоначальный взносот 20,1 %
Срокдо 30 лет
Материнский капиталможно использовать как первый взнос
Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию
Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения
Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка
Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно
Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию
Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа
Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов
ОрганизацияДОМ.РФ Банк
Новостройки Можно с маткапиталом
Коротко о продукте
ДОМ.РФ Банк предлагает «Квартира в новостройке» (раздел «Ипотека»). Рыночная ипотека у аккредитованных застройщиков.
Основные условия: ставка — от 18,5 %; сумма — до 50 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — новостройки, можно с маткапиталом.
ДОМ.РФ Банк: Банк института развития в жилищной сфере: ипотека и вклады. Работает с 1993 года. Предложение действует во всех регионах, включая Лабинск.
Ставка18,5 %
Среднее по разделу12,26 %
Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.
Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет
Сумма кредита6 392 000 ₽
Платёж в месяцот 101 115 ₽
Переплатаот 17 875 559 ₽
Нужный доходот 202 230 ₽
Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.
Кому подойдёт
- Жителям Лабинска, которым важны новостройки, можно с маткапиталом
Плюсы
- Материнский капитал можно направить на первый взнос
Минусы
- Рыночная ставка — переплата будет высокой
- Нужен первый взнос от 20,1 %
Как оформить в Лабинске
Переход на сайт банка
Нажмите «Посмотреть» — откроется страница продукта на сайте ДОМ.РФ Банк, анкету вы заполняете там.
Решение
ДОМ.РФ Банк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.
Документы
Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Лабинске — обычно за 2–5 дней.
Готово
Пользуйтесь продуктом в приложении банка.
Условия указаны по открытым данным ДОМ.РФ Банк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.
Ипотека в Лабинске: программы и проведение сделки
Ипотечных предложений для Лабинска в каталоге 16, минимальная ставка по ним начинается от 5,89 %. Это цифра из каталога, итоговая ставка зависит от условий конкретного клиента, так что в договоре её стоит сверять по полной стоимости кредита. Одна строка каталога не заменяет расчёта платежа под конкретную сумму и срок.
Семейная программа в каталоге доступна: для семей с детьми это отдельный вариант, предназначенный для новостроек и строительства дома. Сельская ипотека здесь не подходит, потому что в Лабинске живёт около 63 тысяч человек, а она рассчитана на жильё в городах до 30 тысяч жителей. Дальневосточная и арктическая программы действуют только в регионах ДФО и Арктической зоны, поэтому здесь их тоже нет. Если семья не подходит под условия программы, остаётся обычная ипотека из того же каталога.
Страхование залога при ипотеке обязательно, а полис можно купить в любой страховой, которая аккредитована банком. В Лабинске шесть страховых офисов, среди них два у ВСК и один у РЕСО-Гарантии на улице Пушкина, 189, режим которого пн–пт с 8 до 17 с перерывом с 13 до 14. Полис для залога и полис жизни — разные документы, и на каждый из них стоит смотреть отдельно. Стоимость полиса для залога в данных не указана, поэтому её нужно уточнять у страховщика.
Ближайшие отделения банков — расстояния от Лабинска
Своих офисов в Лабинске и поблизости у ДОМ.РФ Банк нет — продукты оформляются онлайн. Если нужен визит лично, ниже отделения банков других организаций. Ближайшая точка — ВТБ, Лабинск, Красная улица, 22: 0,1 км к югу от центра города. Все 5 ближайших точек находятся в самом городе, самая дальняя из них — в 0,6 км от центра.
- ВТБ, Лабинск — 0,1 км к югу, Красная улица, 22
- ВТБ, Лабинск — 0,2 км к северо-востоку, улица Константинова, 12
- Россельхозбанк, Лабинск — 0,2 км к востоку, улица Ленина, 164
- Банк Первомайский, Лабинск — 0,3 км к востоку, улица Ленина, 239/3
- Совкомбанк, Лабинск — 0,6 км к востоку, улица Халтурина, 18
Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.
Частые вопросы
Можно ли оформить «Квартира в новостройке» в Лабинске?
Да. Заявка подаётся онлайн на сайте организации, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).
Насколько выгодно это предложение?
Ставка: 18,5 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (13-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: новостройки, можно с маткапиталом.
Как связаться с ДОМ.РФ Банк?
Через официальный сайт или приложение организации. Банкознай заявки не принимает: кнопка ведёт на страницу продукта у самой организации.
Похожие предложения
Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Первый взносот 20,01 %
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ипотека
ДОМ.РФ Банк
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России